Otrzymam zwrot?

Chciałam się poradzić w jednej sprawie dotyczącej regulacji podatkowych w zakresie zwrotu VAT za materiały budowlane. Chodzi o to, że słyszałam, iż od obecnego roku, dość istotnie zmieniły się zasady dotyczące zwolnien z podatku VAT... Czy to prawda, że prawo do zwrotu części VAT zawartego w cenie materiałów budowlanych użytych do budowy domu lub mieszkania przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna lub jej małżonek nie dokonywali wydatków na te materiały budowlane jako podatnicy VAT w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem? Poza tym, czy beton znajduje sie na liście przedmiotów, które podlegają zwrotowi? Buduję dom i zamówiłem z http://www.betonnadom.pl/lokalizacje/beton-poznan dość sporą ilość samego betonu i zależy mi na odliczeniu VAT, bo jednak w początkowych kalkulacjach wuzględniłam taki zwrot a jest o co się upomonać, bo będzie to juz konkretna kwota